La Foret d’Armotte, Saint-Augustin, Charente Maritime, Poitou Charentes

Description

La Foret d'Armotte est une résidence de prestige du Sud-Ouest de la France, parfaitement située à l'orée d'une forêt, à quelques minutes de la plage et des terrains de golf et à 500 m du centre du village de Saint-Augustin-Sur-Mer. Le projet comprend 20 magnifiques villas individuelles de 5 pièces, chacune avec son propre parking privé, sa piscine, son jacuzzi, sa terrasse et son jardin. L'intérieur et l'extérieur des propriétés combinent le meilleur de l'architecture classique avec le design contemporain et sont finis selon les spécifications les plus élevées. Ils sont livrés avec des cuisines aménagées et équipées et un ensemble complet de meubles et d'équipements, de sorte qu'ils sont prêts à être loués ou utilisés immédiatement avec un minimum de complications pour les acheteurs. La résidence elle-même comprend un court de tennis, un terrain de pétanque, une aire de loisirs/sports et une réception pour louer les propriétés (si vous le souhaitez) et fournir le nettoyage et le linge aux propriétaires/visiteurs de la résidence et, en général, offrir un coup de main. La résidence est accessible toute l'année et attirera un bon mélange de vacanciers internationaux et français.

Comme ces villas sont hors plan, elles peuvent être personnalisées à votre goût, ce qui peut inclure la réorganisation de la disposition intérieure ou la suppression de chambres/salles de bains, l'ajout de pièces de rangement, de garages, etc. Ils utilisent également les dernières techniques d'économie d'énergie, comme une meilleure isolation. Des mécanismes de chauffage plus efficaces et des panneaux solaires pour les rendre plus respectueux de l'environnement tout en vous faisant économiser des milliers de livres sur vos factures de chauffage. Ils auront un classement énergétique de A-, le plus efficace que l'on puisse obtenir aujourd'hui. Les propriétaires n'ont aucune obligation de louer leur villa et ils peuvent y vivre toute l'année s'ils le souhaitent, mais s'ils souhaitent la louer, une société de gestion très expérimentée est présente sur place et, en plus de s'occuper de l'entretien et de la sécurité des villas, elle offre aux propriétaires la possibilité de louer leurs propriétés lorsqu'ils ne sont pas là ou tout le temps s'ils le souhaitent. Si elles sont louées pour seulement 18 semaines par an, les villas devraient générer des rendements nets de 5,19% par an, ce qui est plus élevé que d'habitude en raison du prix très compétitif des villas combiné à leur emplacement, leurs services et leurs équipements.

Saint Augustin-sur-Mer

C'est un endroit fantastique pour passer vos vacances avec des activités pour toute la famille, comme le surf, la voile et la natation dans la mer et le lac, la randonnée, le vélo et l'équitation dans les forêts et sur la plage, la pêche, l'escalade et bien plus encore. Vous trouverez également un parc aquatique et un zoo à proximité, ainsi que de nombreux vignobles, châteaux, musées et lieux d'intérêt historique et culturel. Il y a aussi des marchés locaux qui vendent des produits locaux frais et de nombreux festivals et événements tout au long de l'année pour offrir une variété de divertissements. La grande sélection de restaurants locaux, de cafés, de bars et de boutiques vous permettra également de ne jamais vous ennuyer ici. C'est une région qui mérite d'être visitée si vous n'y êtes jamais allé.

Les fabuleuses villes de La Rochelle et de Bordeaux et les îles de Ré et d'Oléron sont à une courte distance en voiture et les stations balnéaires de Royan et de St Palais sont à 8 km et 4 km respectivement. L'accès est facile avec une gare Tgv à La Rochelle, une gare ferroviaire à Royan, des lignes de bus régulières vers St Augustin. L'aéroport de La Rochelle est à moins d'une heure et celui de Bordeaux à une heure et demie.