Villa de 4 chambres avec vue sur la mer à vendre à Civiu, Sainte-Maxime, dans le Var, sur la Côte d’Azur

Description

Civiu est une nouvelle réalisation de 18 appartements et villas au sein d'un domaine exceptionnel de près de 2 hectares aux essences méditerranéennes, à 200 mètres de la plage et à 15 minutes à pied du port des Issambres et de ses commerces et restaurants. Vivre à CIVIÙ en toute quiétude au cœur d'un site préservé est une réalité. Une architecture contemporaine, alliant des matériaux immuables tels que la pierre, le verre ou l'aluminium, qui a su préserver le caractère authentique d'une résidence exclusive et où les appartements se confondent avec les villas. En outre, vous bénéficiez de conforts supplémentaires tels qu'un système de chauffage et de refroidissement alimenté par une pompe à air, des carreaux de grand format, des volets commandés électriquement, etc.
Un site exceptionnel alliant loisirs et détente, qui propose notamment un parcours sportif, deux terrains de padel, un terrain de pétanque et une piscine chauffée avec vue sur la mer. Le parking, exclusivement souterrain, évite toute circulation à l'intérieur du domaine et préserve davantage la tranquillité des lieux. Utilisez ce bien comme résidence principale ou secondaire ; si vous le souhaitez, vous pouvez également signer un mandat de location avec Avecoeur, qui propose des services quasi hôteliers et un service de conciergerie pour les réservations de courte durée. Si vous signez ce mandat et louez votre appartement pendant au moins quelques semaines chaque année, vous bénéficierez du remboursement de la TVA incluse dans votre prix d’achat (20 %), mais aussi, bien sûr, des revenus locatifs perçus, déduction faite de la commission. Leapfrog Properties est la société sœur d’Avecoeur qui, outre la gestion immobilière, exerce également des activités de promotion immobilière, de décoration d’intérieur et de courtage en crédit immobilier, faisant de ce groupe un guichet unique pour les investisseurs immobiliers en France.

Sainte-Maxime

Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, la ville de Sainte-Maxime est appréciée pour son littoral préservé, ses plages aux eaux cristallines, son climat ensoleillé et sa douceur de vivre au cœur d'une nature environnante préservée. De ses plages de sable fin, classées parmi les plus belles d'Europe, au golf international en passant par le Casino de bord de mer, tout à Sainte-Maxime évoque le privilège de vivre au cœur d'une ville à la qualité de vie inégalée. En flânant sur le port de plaisance où les yachts de luxe côtoient les bateaux de pêche, vous croiserez aussi bien des plaisanciers que des touristes de passage embarquant pour Saint-Tropez.