Carat, Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes, Côte d’Azur

Description

Appartements de luxe en bord de mer | Villeneuve-Loubet (Côte d'Azur)

Un nouveau programme exceptionnel situé directement sur le front de mer au cœur de la Baie des Anges, idéalement placé entre Monaco et Cannes. Carat offre une opportunité rare de posséder une résidence contemporaine avec une vue ininterrompue sur la Méditerranée, dans un endroit paisible mais bien desservi.

Ce projet remarquable, conçu pour s'intégrer parfaitement à son environnement côtier, présente une élégante architecture incurvée, de vastes terrasses vitrées et des terrains magnifiquement aménagés. De nombreux appartements bénéficient d'une vue panoramique sur la mer, d'un agencement à deux niveaux et de généreux espaces extérieurs privés conçus pour une vie en plein air.

Les propriétés vont de 1 à 4 chambres, avec des intérieurs spacieux (jusqu'à environ 154 m²) et de grandes terrasses (jusqu'à environ 248 m²), toutes finies selon des spécifications élevées avec des matériaux de première qualité et des fonctions de maison intelligente.

Les résidents bénéficient d'équipements exclusifs, notamment

* Piscine à débordement sur le toit avec vue sur la mer
* Service de conciergerie (numérique + sur place)
* Accès direct à la plage
* Jardins paysagers couvrant 50 % du site
* Finitions sécurisées et haut de gamme dans l'ensemble de l'immeuble.

Situé à Villeneuve-Loubet, une destination plus discrète et authentique de la Côte d'Azur, le développement offre plus de 4 km de littoral, la proximité de marinas, de golfs et de parcs naturels, et un accès facile à l'aéroport de Nice (environ 15 minutes), à Cannes (20 minutes) et à Monaco (45 minutes).

**Idéal pour:**
Acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire de luxe, d'un investissement ou d'une résidence principale combinant la vie en bord de mer, l'intimité et les équipements haut de gamme sur la Côte d'Azur.

Vous pouvez l'utiliser comme résidence principale ou secondaire ou, si vous le souhaitez, signer un mandat de location avec Avecoeur qui fournit des services quasi hôteliers et une conciergerie pour les réservations à court terme. Si vous signez ce mandat et que vous louez votre appartement au moins quelques semaines par an, vous bénéficierez de la restitution de la TVA incluse dans votre prix d'achat (20%) mais aussi bien sûr des revenus locatifs perçus moins la commission. Avecoeur, en plus de la gestion immobilière, est également promoteur, architecte d'intérieur et courtier en prêts hypothécaires, ce qui fait du groupe un guichet unique pour les investisseurs immobiliers en France.

Villeneuve Loubet

Carat est situé en bord de mer, à 10 minutes à pied des bars, restaurants, boutiques et supermarché, mais aussi de la célèbre Marina Baie des Anges avec ses hôtels, boutiques et restaurants gastronomiques. Vous trouverez des marchés locaux réguliers dans le village médiéval de Villeneuve Loubet, situé dans les collines, et dans la partie moderne en bord de mer, des activités nautiques, un terrain de golf 9 trous, un club de 18 courts de tennis, des écuries d'équitation et bien plus encore.

Villeneuve Loubet est une commune du département des Alpes Maritimes sur la Côte d'Azur, située à l'embouchure du Loup, entre Cagnes Sur Mer et Antibes. La vieille ville médiévale est située sur une colline à 4 km de la plage, tandis que le nouveau quartier de Villeneuve Loubet s'étend jusqu'à la plage. C'est dans la nouvelle ville que se trouvent la plupart des entreprises et dans la vieille ville, vous trouverez des rues sinueuses et escarpées, bordées de petites boutiques, de bars et de restaurants, qui mènent à un magnifique château et à une église du XIIIe siècle. Un autre point d'intérêt célèbre est la "Baie des Anges", un port surplombé par un bâtiment de conception originale. C'est dans cette zone, près de la plage, que vous trouverez la plupart des nouveaux développements.

Villeneuve Loubet offre un excellent choix d'activités : tennis, golf, équitation, voile, plongée, pêche, motonautisme, planche à voile, kayak, jet ski ou randonnées pédestres (parcs et forêts). Vous trouverez également un centre de thalassothérapie et de remise en forme, ainsi que des marchés provençaux hebdomadaires et des marchés d'antiquités et de brocante.