29 Isola Bella, Cannes, Alpes-Maritimes, Côte d’Azur

Description

**Appartements neufs de luxe au cœur de Cannes – À quelques pas de la Croisette**

Découvrez **Le 29 Isola Bella**, un nouveau programme immobilier d'exception idéalement situé dans le très prisé **quartier Californie–Montfleury de Cannes**, à quelques pas de la célèbre **rue d’Antibes**, **La Croisette**, des plages, des commerces, des restaurants et du centre-ville.

Conçue par le célèbre cabinet **Viguier Architecture**, cette résidence fermée et exclusive allie une architecture méditerranéenne contemporaine à de magnifiques jardins paysagers, créant ainsi une oasis de tranquillité dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la Côte d'Azur.

Ce programme immobilier comprend un ensemble d'appartements élégants allant de **des logements d'une à quatre chambres (appartements de 2 à 5 pièces)**, dont beaucoup bénéficient d'un agencement à double exposition, de vastes terrasses ou balcons, ainsi que d'une lumière naturelle abondante. Les finitions haut de gamme comprennent un carrelage grand format, la climatisation réversible, des volets électriques, des menuiseries en aluminium et des salles de bains contemporaines et élégantes.

Les résidents bénéficient d'équipements haut de gamme, notamment :

* Superbes espaces verts aménagés
* Élégante piscine extérieure avec terrasse ensoleillée
* Résidence sécurisée et clôturée, avec accès par vidéophone
* Parking souterrain
* Espaces de stationnement dédiés aux vélos et aux motos
* Espaces communs conçus par un architecte
* Normes de construction à haute efficacité énergétique RE2020

L'emplacement est particulièrement pratique : la gare de Cannes se trouve à environ **800 m**, les plages à environ **1 km**, et de nombreux commerces, marchés, écoles et lieux de loisirs sont tous accessibles à pied. L'aéroport international de Nice Côte d'Azur est situé à environ **25 km**, offrant ainsi d'excellentes liaisons internationales.

Que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou opportunité d’investissement, **Le 29 Isola Bella** vous offre une occasion rare d’acquérir un bien immobilier prestigieux dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur.

Vous pouvez l'utiliser comme résidence principale ou secondaire ou, si vous le souhaitez, signer un mandat de location avec Avecoeur qui fournit des services quasi hôteliers et une conciergerie pour les réservations à court terme. Si vous signez ce mandat et que vous louez votre appartement au moins quelques semaines par an, vous bénéficierez de la restitution de la TVA incluse dans votre prix d'achat (20%) mais aussi bien sûr des revenus locatifs perçus moins la commission. Avecoeur, en plus de la gestion immobilière, est également promoteur, architecte d'intérieur et courtier en prêts hypothécaires, ce qui fait du groupe un guichet unique pour les investisseurs immobiliers en France.

Cannes

Située sur la Côte d’Azur, célèbre dans le monde entier, Cannes est l’une des destinations les plus prestigieuses de la Méditerranée, réputée pour son climat exceptionnel, ses plages dorées, son art de vivre luxueux et son rayonnement international. Célèbre pour accueillir chaque année le Festival de Cannes, la ville allie glamour et raffinement à une ambiance balnéaire décontractée.

Au-delà de sa célèbre promenade de la Croisette, bordée de boutiques de luxe, de restaurants gastronomiques et d’hôtels cinq étoiles, Cannes offre un art de vivre dynamique tout au long de l’année. Les habitants profitent de ports de plaisance pittoresques, de marchés provençaux hauts en couleur, des ruelles charmantes de la vieille ville et d’un accès facile aux magnifiques îles de Lérins, situées juste au large.

La ville bénéficie d'excellentes liaisons de transport, notamment de liaisons TGV directes vers les principales villes françaises et de la proximité de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, ce qui la rend facilement accessible depuis toute l'Europe et au-delà.

Nichée au cœur des paysages époustouflants de la Côte d’Azur, Cannes bénéficie d’une situation idéale pour profiter de tout ce que la région a de mieux à offrir, du glamour de Monaco et de Saint-Tropez aux villages perchés de Provence, en passant par les stations de ski des Alpes du Sud. Que ce soit pour y vivre à l’année, y passer des vacances ou y réaliser un investissement, Cannes offre une combinaison inégalée de beauté méditerranéenne, de prestige culturel et d’une qualité de vie exceptionnelle.