Appartement T2 à vendre à L’Escale, Golfe-Juan, Alpes-Maritimes, Côte d’Azur

Description

Une nouvelle résidence d'appartements d'une ou deux chambres avec terrasses ou jardins avec piscine à vendre dans un quartier résidentiel calme, à 2 km du port de plaisance et de la plage dans une résidence avec piscine. Tous les parkings sont souterrains, ce qui permet à l'ensemble de la résidence d'être piétonne, garantissant ainsi la paix et la tranquillité. SERVICES PERMANENTS : EQUIPEMENT
- Domotique
- Carrelage en grès émaillé au sol en format 45x45 ou 30x60
- Des carreaux de grès sur plots en grès seront posés dans les espaces extérieurs

- Peintures murales lisses
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Placard aménagé
- Salles d'eau ou salle de bains - les murs seront recouverts de
carreaux de faïence 20x60 ou 30x60 sur toute la hauteur et la périphérie
- les baignoires seront équipées d'un pare-baignoire et
d'un tablier carrelé - un meuble vasque avec miroir et applique sera à
choisir dans la gamme sélectionnée.

Un sèche-serviettes complètera l'équipement

- WC suspendu
ÉNERGIE
- Eau chaude collective
- Chauffage par panneaux rayonnants électriques
SÉCURITÉ
- Porte palière anti-effraction avec 3 points d'ancrage
- Accès sécurisé par vidéophone
- Éclairage avec détecteur de présence dans les parties communes
- Parking privé et cave en sous-sol

Utilisez-le comme résidence principale ou secondaire ou si vous le souhaitez, vous pouvez signer un mandat de location avec Avecoeur qui fournit des services quasi hôteliers et de conciergerie pour les réservations à court terme. Si vous signez ce mandat et que vous louez votre appartement au moins quelques semaines par an, vous bénéficierez de la récupération de toute la TVA incluse dans votre prix d'achat (20 %) mais aussi bien sûr des revenus locatifs perçus moins la commission. Avecoeur, en plus de la gestion immobilière, est également promoteur, décorateur d'intérieur et courtier en prêts hypothécaires, ce qui fait du groupe un guichet unique pour les investisseurs immobiliers en France.

Golfe-Juan

Golfe-Juan est une ville à l'atmosphère familiale et villageoise, située entre Nice et Cannes et à proximité immédiate de Juan-Les-Pins et d'Antibes, avec un accès rapide aux plages de sable et à la vue sur les "Iles de Lérins". Il possède deux ports : la marina Camille Rayon où vous trouverez de nombreux bateaux de plaisance et yachts et le vieux port où vous découvrirez des bateaux de pêche, des bateaux de plaisance et le club nautique. C'est l'un des plus grands ports de plaisance de la côte méditerranéenne avec 800 anneaux et des excursions en bateau programmées pour vous emmener à Saint-Tropez, Monaco et aux îles Sainte-Marguerite. La ville possède également de nombreuses autres attractions telles que le musée Magnelli, le parc du Paradou et son éventail de boutiques locales, de restaurants et de bars.