Villa 3 chambres vue mer avec piscine à Les Citronniers, Rayol Canadel Sur Mer, Vars, Côte d’Azur

Description

Les Citronniers est une résidence de charme unique composée de 7 villas de luxe de 3 et 4 chambres avec de magnifiques vues sur la mer et des piscines privées à débordement. Située à quelques pas de la plage et des boutiques, elle est entourée par la nature et les essences du bord de mer méditerranéen. Chaque villa est équipée d'un garage en standard et une pompe à chaleur réversible contrôle la température à l'intérieur tandis que des conforts supplémentaires tels que le carrelage grand format, les stores à commande électrique et les porte-serviettes chauffants sont fournis en standard. Utilisez-le comme résidence principale ou secondaire ou si vous le souhaitez, vous pouvez signer un mandat de location avec Avecoeur qui fournit des services quasi hôteliers et de conciergerie pour les réservations à court terme. Si vous signez ce mandat et que vous louez votre appartement au moins quelques semaines par an, vous bénéficierez de la récupération de toute la TVA incluse dans votre prix d'achat (20 %) mais aussi bien sûr des revenus locatifs perçus moins la commission. Avecoeur, en plus de la gestion immobilière, est également promoteur, décorateur d'intérieur et courtier en prêts hypothécaires, ce qui fait du groupe un guichet unique pour les investisseurs immobiliers en France.

Rayol Canadel Sur Mer

Les Citronniers est situé à 10 minutes à pied des plages où vous trouverez une sélection de restaurants et à 15 minutes à pied du centre du village avec un plus grand choix de restaurants, magasins, boulangerie, mini-marché et un marché provençal tous les vendredis matin d'avril à septembre. Vous êtes également à 11 minutes en voiture de Cavalaire-sur-mer, à 18 minutes en voiture du Lavendou et à 35 minutes en voiture de St Tropez.

Traversée par la jolie route du littoral, sur l'axe ouest-est entre Marseille et Menton, la commune du Rayol- Canadel sur Mer fait partie de la Communauté de communes du Golfe de Saint-Tropez depuis 2013. Vivre au Rayol... c'est choisir de vivre au cœur de la Provence, dans un village varois qui a gardé toute son authenticité au bord de la Méditerranée. C'est préférer le calme à l'agitation, tout en restant proche de villes très animées comme Saint-Tropez, Hyères, Sainte-Maxime ou Toulon. Il s'agit de partager l'histoire d'une station balnéaire créée en 1925 et marquée par des moments forts pour la France : le village a été le théâtre de l'opération Anvil Dragoon lors du débarquement en Provence le 14 août 1944, comme le rappellent plusieurs monuments. C'est marcher sur les traces de personnalités célèbres comme Henry Royce, cofondateur de la marque automobile Rolls-Royce, Charles Sarrazin, architecte qui y a fait construire plusieurs villas, Henry Potez. C'est profiter d'une nature méditerranéenne généreuse, face à la mer. Magnifiquement boisée de forêts de chênes-lièges, de bruyères et de mimosas, la commune du Rayol Canadel sur Mer s'étend dans un cercle de verdure avec, au nord, le Massif des Maures et, au sud, le littoral rocheux formé de caps, de criques et de magnifiques baies abritant trois plages de sable fin. La ville possède également un trésor : le célèbre Domaine du Rayol et son Jardin des Méditerranées. Véritable invitation au voyage à travers les paysages du monde méditerranéen, aride et subtropical, cet espace naturel protégé de 20 hectares est ouvert toute l'année. Face au village et au beau milieu de la grande bleue s'étendent les îles du Levant, les îles de Porquerolles et l'île de Port-Cros, reconnue mondialement pour son parc national protégé dans la zone Natura 2000.