Une fois que vous avez réservé une propriété et que vous attendez qu’elle soit terminée, la prochaine étape clé est de choisir une cuisine, de sélectionner des meubles et d’organiser la décoration. Lorsque vous achetez un nouveau développement construit par Avecoeur, les cuisines, les meubles, les décorations et les appareils électroménagers sont inclus, cependant, pour la plupart des nouveaux développements en France, ces éléments ne sont pas inclus, c’est pourquoi nous offrons ce service supplémentaire. Si vous avez beaucoup de temps à votre disposition et que vous parlez français, vous pouvez le faire vous-même, mais pour beaucoup de gens, c’est une tâche fastidieuse, stressante et qui prend beaucoup trop de temps. Par ailleurs, si vous envisagez de louer votre maison entièrement meublée pour les vacances, vous devrez connaître tous les éléments requis, car les erreurs sont généralement sanctionnées par de mauvaises critiques et des clients mécontents. Avecoeur offre un service qui s’occupe de tout cela pour vous, vous pouvez donc vous détendre en sachant que votre propriété est meublée et décorée par des experts. Ci-dessous, nous vous expliquons plus en détail comment le processus fonctionne, et les phases impliquées.
Consultation avec l’équipe de décoration intérieure
Étant donné que nous sommes nous-mêmes promoteurs immobiliers, nous disposons de notre propre équipe de décorateurs d’intérieur pour vous offrir leurs conseils d’experts et vous proposer des idées adaptées à vos goûts personnels. Une fois que vous avez accepté les conditions de notre service, une première réunion sera organisée entre vous et notre décorateur d’intérieur pour discuter des idées et décider d’une ambiance particulière pour votre appartement. Peut-être souhaitez-vous opter pour un look frais et moderne s’il s’agit d’un appartement en bord de mer ou peut-être préférez-vous une ambiance cosy s’il s’agit d’un chalet de ski. Au cours de cette consultation, vous serez également invité à nous suggérer un budget à respecter ou, à défaut, nous pouvons vous suggérer un budget en fonction de ce que vous recherchez. Par exemple, vous pouvez meubler un appartement de 3 pièces pour 10 000 euros, ce qui fera l’affaire et sera confortable, mais si vous voulez créer un espace unique et haut de gamme, vous pouvez facilement dépenser 30 000 euros.
Choix des meubles
Lors du choix des meubles, il est important de décider au préalable si vous cherchez à louer votre propriété ou non, car cela changera souvent le choix des articles. S’il s’agit principalement d’une location de vacances pour l’investissement, nous vous suggérons des articles plus robustes, plus faciles à remplacer, qui ne coûtent pas une fortune et ne se tachent pas facilement. Vous n’avez généralement pas envie de choisir un canapé blanc à 10 000 euros par exemple si vous prévoyez de le louer, car il s’usera inévitablement plus vite qu’un article de couleur différente fabriqué dans des matériaux plus robustes. Nous travaillons avec de nombreux fournisseurs à travers la France pour répondre à un large éventail de goûts et de budgets, nous serons donc en mesure de faire des suggestions appropriées en fonction de vos demandes. Une liste complète de tous les articles sera finalement créée et vous sera envoyée pour approbation. Vous pourrez soit l’accepter, soit la réviser, soit même suggérer certains articles que vous avez choisis vous-même pour les inclure.
Décoration
L’ameublement n’est qu’une partie du puzzle. Les articles de décoration devront être choisis pour refléter l’ambiance créée tout en respectant le budget. Les rideaux (qui devront être envoyés à une couturière pour s’adapter à la fenêtre/porte) devront généralement être installés, de même que les luminaires, les tableaux, les miroirs, etc.
Cuisines et appareils électroménagers
En général, les nouvelles propriétés en France ne sont pas vendues avec une cuisine incluse, il faut donc la choisir et l’installer. Comme pour l’ameublement et la décoration, Avecoeur fera des suggestions pour les cuisines en fonction de l’ambiance que vous recherchez et de votre budget. Encore une fois, le budget pour une cuisine peut varier énormément ; une cuisine décente pour un appartement de 3 pièces coûtera environ 5 000 euros, y compris les appareils tels qu’un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, etc. mais si vous voulez opter pour les appareils les plus récents et les plus chers ainsi qu’un plan de travail en granit ou en marbre, le budget pourrait être de 20 000 euros. Nous vous guiderons dans cette démarche et obtiendrons des devis en fonction de votre budget. Une fois la cuisine et les appareils sélectionnés, nous nous mettons en contact avec le promoteur (ou le contremaître si nous avons notre propre projet) pour permettre au fournisseur de la cuisine d’entrer dans la propriété pour prendre ses mesures environ 6 semaines avant la livraison de la propriété. C’est le délai habituel entre les mesures et l’installation de la cuisine dans la propriété. D’autres éléments tels que les machines à laver et les sèche-linge seront également suggérés pour la plupart des propriétés.
Sélections des finitions intérieures
En fonction de l’étape de la construction à laquelle Avecoeur intervient, si elle est suffisamment précoce, nous pourrons également vous conseiller sur les couleurs de peinture, les choix de carrelage, les portes, les robinets, les poignées, etc. afin qu’ils s’intègrent à l’ambiance créée et s’accordent avec l’ameublement et la décoration choisis. Si ceux-ci ont déjà été décidés, ce n’est pas un problème, et le mobilier et les décorations seront choisis en tenant compte de la finition intérieure sélectionnée. Si l’on s’y prend suffisamment tôt, Avecoeur peut également donner des conseils sur l’aménagement intérieur, en déplaçant les murs intérieurs, en installant des placards ou des salles de bain supplémentaires pour tirer le meilleur parti de l’espace.
Livraison des articles et installation
ypiquement, il peut y avoir environ 5 à 10 fournisseurs différents utilisés pour l’ameublement et la décoration de votre chalet, villa ou appartement et chacun d’entre eux aura ses articles prêts à un moment différent, donc l’enlèvement de ces articles dans une camionnette devra être coordonné afin que la propriété puisse être prête le plus tôt possible. Les livraisons doivent parfois être reprogrammées avec le fournisseur ou les articles peuvent arriver endommagés et une nouvelle date de livraison doit être fixée. Avecoeur s’occupera de tout cela pour s’assurer que tous les articles sont présents et en bon état. Souvent, les meubles devront être assemblés et cela sera fait par une équipe de bricoleurs qui s’occuperont également de l’accrochage des tableaux, des miroirs, des luminaires, etc. La seule dépense supplémentaire pour le propriétaire est l’intervention d’un électricien en cas d’installation particulièrement compliquée d’un appareil électrique.
Retrait des emballages
Une fois que tous les articles ont été livrés et installés, il reste généralement une montagne d’emballages à retirer et à éliminer correctement. Nos équipes professionnelles ou nos installateurs s’occuperont de tout cela, vous n’aurez donc pas à faire de multiples voyages en voiture jusqu’à la décharge pour tout débarrasser.
Nettoyage final
Enfin, nous suggérons toujours qu’un nettoyage en profondeur soit effectué une fois que tout a été installé. En effet, le constructeur inclut rarement un nettoyage en profondeur lorsqu’il livre une propriété et les allées et venues de toutes les personnes impliquées pour la rendre prête à être utilisée/louée vont généralement créer un certain désordre. Ce service n’est pas inclus dans nos honoraires mais peut être facilement organisé.
Raccordement aux services publics
Lorsqu’une propriété est livrée, les contrats avec les fournisseurs de services publics ne sont généralement pas en place. Il faut donc prendre le temps de sélectionner les meilleurs fournisseurs pour l’électricité, l’eau, le gaz, les télécoms, etc. et ensuite passer du temps au téléphone pour établir les contrats et le système de paiement avec chacun d’eux. Avecoeur offre de faire cette activité qui demande beaucoup de temps dans le cadre de son service, sans frais supplémentaires.
Dans l’ensemble, en utilisant ce service, vous pouvez vous détendre et vous sentir en sécurité que votre propriété sera prête pour la location ou votre usage personnel et éviter tout mal de tête inutile.