Appartement de 2 pièces à vendre avec piscine et vue sur la mer à Blue Roc, Beausoleil, Alpes-Maritimes, Cote d’Azur

Description

Appartement de deux pièces dans une très belle résidence avec concierge sur place, piscine à débordement, crèche et parking souterrain, dans un endroit idyllique à seulement 10 minutes à pied de Monaco, avec une vue incroyable sur la mer à 180 degrés. Utilisez cette résidence comme résidence principale ou secondaire ou si vous le souhaitez, vous pouvez signer un mandat de location avec Avecoeur qui fournit des services quasi hôteliers et de conciergerie pour les réservations à court terme. Si vous signez ce mandat et louez votre appartement au moins quelques semaines par an, vous bénéficierez de la récupération de la TVA incluse dans votre prix d'achat (20%) mais aussi bien sûr des revenus locatifs perçus moins la commission.

Dominant ce magnifique panorama, Blue Roc se distingue par son architecture semi-circulaire élégante et distinctive. La résidence est parfaitement intégrée à son environnement. Entouré d'un paysage de garrigue odorante et de nobles pins parasols, le bâtiment offre des vues spectaculaires depuis son emplacement surplombant la Principauté. Profitez du même horizon depuis la piscine miroir d'eau salée chauffée, qui vous ravira toute l'année, été comme hiver, en vous imprégnant des parfums de la Méditerranée avec en toile de fond Monaco et la vaste étendue de la mer.

Conçu pour le confort et la sérénité, Blue Roc vous offre des prestations exceptionnelles dans de grands et lumineux appartements du 2 au 4 pièces, équipés d'un système de chauffage/climatisation réversible, de grandes terrasses bordées de discrets panneaux de verre, et des commodités d'un garage souterrain réservé aux résidents. Une crèche se trouve également au pied de l'immeuble. De par sa position avec de magnifiques vues sur la Méditerranée, la résidence bénéficie également d'un service de bus local qui vous mènera en quelques minutes aux plages de Cap Martin ou Cap d'Ail.

POUR VOTRE CONFORT :

> Grands carreaux de sol en grès émaillé de 60x60 cm
> Carrelage mural en faïence
> Peinture blanche dans toutes les pièces
> Isolation thermique : double vitrage performant sur toutes les fenêtres et portes vitrées
> Salle de bain / salle d'eau équipée d'un meuble sous vasque de 80 cm ou 120 cm avec choix de couleur, d'une vasque en céramique et d'un miroir LED anti-buée.
> Panneau de douche avec robinet thermostatique pour douche à effet pluie
> Receveur de douche extra-plat 120 x 90 cm (selon plan)
> Porte-serviettes électrique dans les salles de bains et salles d'eau
> Système de chauffage et de refroidissement réversible
> Production d'eau chaude collective par pompe à chaleur haute performance
> Placards aménagés avec choix de couleurs de façade
> Volets roulants électriques dans le séjour et les chambres.
> Fenêtres coulissantes ou à la française en aluminium (selon plan)
> Domotique : commande à distance des équipements (volets roulants du salon, 3 points d'éclairage, etc.) par application smartphone.

POUR VOTRE SÉCURITÉ :

> Vidéophone à l'entrée de l'immeuble pour contrôler les accès.
> Eclairage avec détecteur de présence dans les parties communes
> Porte palière équipée d'une serrure de sécurité 5 points.
> Garages souterrains.

Rencontrez votre architecte d'intérieur : Personnalisez tous vos plans. Grâce au modèle 3D, vous pouvez entrer et sortir des différentes pièces en un seul clic.
Notre équipe d'artisans triés sur le volet vous livre un appartement à la hauteur de vos attentes. Consultez nos suggestions d'ameublement pour vous inspirer.

LA CONCIERGERIE RÉSIDENTIELLE

Ce service de conciergerie facilite la vie des résidents en leur offrant une gamme de services quotidiens. Un concierge est disponible plusieurs heures par jour pour répondre à vos besoins.

Beausoleil

Un emplacement magnifique à Beausoleil, à seulement 10 minutes à pied du glamour et du faste de Monaco et à 20 minutes à pied de la plage. Goûtez à l'immense privilège de vivre sur la Côte d'Azur avec sa qualité de vie exceptionnelle et profitez de la multitude de destinations de rêve à quelques minutes. Du glamour de Monaco et de Cannes, légendaires pour leur splendeur, leurs événements culturels et leurs boutiques de luxe, à Sanremo, la ville italienne des fleurs, avec ses plages de sable et son fantastique marché couvert, c'est juste un saut. Et si vous préférez l'authenticité tranquille du charme provençal, visitez les nombreuses galeries d'art de Saint Paul de Vence, ou explorez Grasse, la capitale mondiale du parfum.

En hiver, la Côte d'Azur est baignée de sa plus belle lumière, prolongeant la douceur de l'été jusque dans les montagnes du Mercantour. À une heure et demie des stations de ski, vous pourrez profiter d'une journée de ski le samedi et d'une partie de golf sur le célèbre green du Monte-Carlo Golf Club le dimanche !
Vivre sur la Côte d'Azur, c'est transformer un rêve en réalité !

> Monaco : Opéra Garnier / Théâtre Princesse Grace / Grimaldi Forum
> Cannes : Festival du Film / Congrès / Concerts
> Juan les Pins : Foire aux antiquités / Festival de Jazz
> Sanremo : Casino / Palais / Festival de musique
> Stations de ski à 1h30 de route : Auron / Isola 2000 / Valberg / Limone
> Monte-Carlo Golf Club à 10 mins

BEAUSOLEIL, UNE VILLE RICHE EN ATOUTS

> 3 500 jardins privés et plusieurs parcs
> Plus de 80 commerces, supermarchés et de nombreux services de proximité
> Un délicieux marché provençal tous les matins
> De nombreux équipements pour les familles : stade polyvalent, piscine, crèches.
> Ecoles maternelles et élémentaires, collège
> Lycées à La Turbie ou Roquebrune Cap Martin à moins de 4 km.

Beausoleil, amphithéâtre naturel surplombant la baie de Monaco, est comme le Montmartre de la Côte d'Azur, sillonné d'innombrables escaliers. Créée en 1904 pour être le "Monte-Carlo supérieur", la ville est un savoureux mélange du charme de ses petites maisons de style ligure et de l'opulence du style Belle Époque. Le somptueux Riviera Palace (aujourd'hui classé monument historique) vous transporte dans la magie du début du vingtième siècle. Parmi ses hôtes célèbres, on compte le roi Léopold II, la famille impériale de Russie, le Shah de Perse et même Winston Churchill, sans oublier de grands artistes comme Nijinsky, Stravinsky et Colette. À 180 mètres au-dessus de la mer, le jardin d'hiver du palais est un enchantement permanent avec ses plantes tropicales et méditerranéennes sous une immense et élégante coupole de verre conçue par Gustave Eiffel.

Beausoleil est idéalement situé à proximité de la mythique Principauté de Monaco, à seulement 10 minutes de son centre ville. Destination touristique de premier ordre, la Principauté est un bastion des services de gestion de patrimoine et dispose de secteurs médicaux, maritimes, culturels et sportifs de classe mondiale. Elle génère pas moins de 39 000 emplois et poursuit son développement en misant sur l'innovation et l'environnement.

A l'est de Beausoleil se trouvent Roquebrune Cap Martin, avec son grand projet de zone d'activité "Cœur de Carnoles", et Menton, que l'on peut rejoindre en quelques minutes par la corniche inférieure. Au-dessus de Beausoleil, au pied du Mont Agel, et à quelques minutes en voiture, se trouvent le Monte-Carlo Golf club, le charmant village de La Turbie - où se trouve le célèbre trophée de l'empereur romain Auguste - et le parc naturel régional des Préalpes d'Azur.

MONACO VIBRANT

> Monte-Carlo, le cœur de Monaco, avec son célèbre Opéra Garnier et son légendaire Casino.
> Le littoral avec la plage du Larvotto et la très sélective plage de Monte-Carlo.
> Le Grimaldi Forum et ses nombreux spectacles et expositions
> Le quartier de Fontvieille, cœur économique de Monaco avec ses 5 000 entreprises et ses 52 000 emplois.
> Le projet d'extension offshore pour créer un éco-quartier de 6Ha à l'horizon 2025
> Nice et son aéroport international à 30 minutes par l'autoroute A8 ou à 5 minutes de l'héliport de Monaco.