Description
### Domaine de l’Oratoire – Propriétés de luxe neuves à Aix-en-Provence
**Un programme immobilier résidentiel exclusif proposant des villas contemporaines et des appartements élégants dans un cadre paisible et paysager, à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence.**
Situé dans le quartier très prisé de Sainte-Anne, le Domaine de l’Oratoire allie une architecture moderne au charme provençal traditionnel. Entouré d’arbres centenaires et de jardins magnifiquement aménagés, ce complexe immobilier prestigieux offre un cadre de vie exceptionnel dans l’un des endroits les plus convoités du sud de la France.
La résidence se compose d'appartements élégants de 1 à 3 chambres dotés de terrasses spacieuses, ainsi que de villas luxueuses de 3 à 4 chambres disposant de jardins privés, de piscines et de garages.
**Caractéristiques principales :**
- Complexe résidentiel exclusif et sécurisé, doté de jardins communs paysagers
- Architecture contemporaine inspirée du style provençal traditionnel
- Intérieurs spacieux et lumineux, aux finitions haut de gamme
- Terrasses spacieuses et espaces de vie extérieurs
- Jardins privés, piscines et garages pour les villas
- Équipements modernes, notamment domotique, volets électriques et chauffage par pompe à chaleur
- Parking souterrain et espaces de rangement pour les appartements
- Quartier résidentiel calme à proximité des écoles, des commerces et des commodités
- À seulement 10 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence
- Excellentes liaisons de transport, avec la gare TGV d’Aix-en-Provence à 15 minutes et l’aéroport de Marseille Provence à environ 23 minutes
**Un art de vivre provençal exceptionnel**
Aix-en-Provence est réputée pour son architecture historique, ses marchés animés, ses excellents restaurants, ses festivals culturels et son art de vivre méditerranéen. La montagne Sainte-Victoire, toute proche, offre de superbes possibilités de randonnées et d'activités de plein air.
Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un bien d'investissement, le Domaine de l'Oratoire offre une combinaison rare de tranquillité, de luxe contemporain et d'un accès pratique au cœur de la Provence.
Vous pouvez l'utiliser comme résidence principale ou secondaire, ou, si vous le souhaitez, signer un mandat de location avec Avecoeur, qui propose des services quasi-hôteliers et un service de conciergerie pour les réservations de courte durée. Si vous signez ce mandat et que vous louez votre appartement pendant au moins quelques semaines chaque année, vous pouvez bénéficier du remboursement de la TVA incluse dans votre prix d’achat (20 %, sous réserve des conditions générales), mais aussi, bien sûr, des revenus locatifs perçus, déduction faite de la commission. Avecoeur, outre la gestion immobilière, est également promoteur immobilier, décorateur d’intérieur et courtier en crédit immobilier, ce qui fait de ce groupe un guichet unique pour les investisseurs immobiliers en France.
Aix-en-Provence
La résidence est située à seulement 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence et à proximité des réseaux de transport.
Réputée pour son élégance intemporelle, son riche patrimoine culturel et sa qualité de vie exceptionnelle, Aix-en-Provence est l’une des destinations les plus prisées du sud de la France. Alliant le charme d’une ville provençale historique à la sophistication d’une ville moderne et dynamique, elle offre un cadre idyllique tant pour les résidents permanents que pour les propriétaires de résidences secondaires.
Célèbre pour ses rues pavées pittoresques, son architecture élégante, ses magnifiques fontaines et ses marchés en plein air animés, Aix-en-Provence incarne à la perfection l'art de vivre provençal. L'emblématique Cours Mirabeau, bordé de platanes majestueux, de charmants cafés, de boutiques et de restaurants, offre le cadre idéal pour profiter de l'atmosphère méditerranéenne décontractée de la région.
Ville d'art et de culture, Aix-en-Provence a vu naître le célèbre peintre Paul Cézanne et propose tout au long de l'année un riche calendrier de festivals, d'expositions et d'événements culturels. Sa scène gastronomique dynamique, ses excellentes possibilités de shopping et ses établissements d'enseignement prestigieux renforcent encore son attrait.
Entourée d'une campagne vallonnée, de vignobles et d'oliveraies, la ville offre également de superbes possibilités d'activités de plein air. La magnifique montagne Sainte-Victoire, immortalisée dans les tableaux de Cézanne, constitue un cadre spectaculaire pour la randonnée, le vélo et la découverte des beautés naturelles de la Provence.
Malgré son atmosphère provençale paisible, Aix-en-Provence bénéficie d'excellentes liaisons de transport. La gare TGV permet d'accéder au réseau ferroviaire à grande vitesse français, tandis que l'aéroport de Marseille Provence est idéalement situé à proximité. Le littoral méditerranéen, les villages pittoresques du Luberon et la ville animée de Marseille sont également facilement accessibles.
Avec son climat exceptionnel, sa richesse culturelle, ses magnifiques environs et son art de vivre enviable, **Aix-en-Provence offre une occasion unique de découvrir le meilleur du sud de la France.**
Access
À seulement 7 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, avec un accès facile à l'autoroute A51 reliant Marseille à la Côte d'Azur.
L'aéroport international de Marseille-Provence se trouve à environ 23 minutes en voiture et propose des vols nationaux et internationaux.
La gare TGV d'Aix-en-Provence se trouve à seulement 15 minutes en voiture et offre des liaisons ferroviaires à grande vitesse vers Paris et d'autres grandes villes françaises.
