Le Balcon des Salines, Cap d’Ail, Alpes-Maritimes, Côte d’Azur

Description

Découvrez « Le Balcon des Salines », un programme immobilier de prestige exclusif composé de seulement 10 appartements de luxe, proposant un choix de résidences d'une ou deux chambres avec un parking souterrain sécurisé et un accès direct à Monaco. Surplombant la Méditerranée, chaque appartement a été conçu pour profiter au maximum de la lumière naturelle et d’une vue imprenable sur la mer, avec de généreuses terrasses prolongeant l’espace de vie à l’extérieur. Ce complexe allie une architecture contemporaine élégante à des matériaux haut de gamme, une construction économe en énergie et des aménagements intérieurs soigneusement étudiés pour vous offrir un confort exceptionnel sur la Côte d’Azur.
Les résidents bénéficieront d’un hall d’entrée raffiné offrant une vue panoramique sur la mer, de finitions haut de gamme dans l’ensemble du logement, ainsi que d’un cadre résidentiel intimiste, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Les prix commencent à 498 000 € pour un appartement d’une chambre. Le programme immobilier est situé au 2, avenue Jacques Abba, à Cap d’Ail, à quelques instants de Monaco. Vous pouvez l’utiliser comme résidence principale ou secondaire, ou, si vous le souhaitez, signer un mandat de location avec Avecoeur, qui propose des services quasi-hôteliers et un service de conciergerie pour les réservations de courte durée. Si vous signez ce mandat et louez votre appartement pendant au moins quelques semaines par an, vous pouvez bénéficier du remboursement de la TVA incluse dans votre prix d’achat (20 %), mais aussi, bien sûr, des revenus locatifs perçus, déduction faite de la commission. Des conditions générales s’appliquent. Outre la gestion immobilière, Avecoeur est également promoteur immobilier, décorateur d’intérieur et courtier en crédit immobilier, ce qui fait de ce groupe un guichet unique pour les investisseurs immobiliers en France.

Cap d'Ail

La résidence est située à la frontière même avec Monaco, et Cap d'Ail est l'un des villages côtiers les plus prisés de la Côte d'Azur, offrant un art de vivre méditerranéen exceptionnel. Réputée pour ses villas élégantes, son port pittoresque, ses magnifiques plages et ses sentiers de randonnée côtiers panoramiques, la ville allie la tranquillité de la Côte d'Azur à un accès immédiat à la Principauté. Les résidents bénéficient d'excellentes liaisons de transport, de cafés et restaurants locaux, de boutiques de charme, ainsi que d'un accès aisé à l'aéroport international de Nice, ce qui fait de Cap d'Ail un lieu très prisé tant pour y résider à l'année que pour y posséder une résidence secondaire.