Villa de 5 chambres à vendre aux Grandes Bastides, à Mougins, dans les Alpes-Maritimes, sur la Côte d’Azur

Description

Aux portes du prestigieux village de Mougins, nichée dans le cadre verdoyant du quartier de la Grande Bastide, se trouve une propriété d'exception.

Trois villas conçues par AIC, en collaboration avec Olivier Zahra du cabinet Architectes Côte d’Azur, incarnent l’art de vivre sur la Côte d’Azur.

Ici, chaque villa est unique, et chaque détail témoigne d'une quête de raffinement : des jardins paysagers à la flore méditerranéenne, des piscines privées, des espaces baignés de lumière et des lignes contemporaines qui affirment une élégance intemporelle.

Cette résidence allie intimité et sécurité au sein d'une communauté fermée, offrant tranquillité et exclusivité.

Ces villas incarnent la quintessence d'un privilège intemporel : posséder un lieu d'exception où le luxe et la sérénité font partie intégrante du mode de vie sur la Côte d'Azur.

Caractéristiques
• Dans les pièces à vivre et les salles de bains : carreaux en grès cérame émaillé de 100 x 100 cm, plinthes assorties

• Parquet dans les chambres

• Cave à vin

• Cuisines équipées

• Carrelage sur toute la hauteur dans les pièces humides (à l'exception des WC séparés)

• Chauffage et climatisation assurés par une pompe à chaleur réversible individuelle, gérée par un système domotique

• Châssis de fenêtres en aluminium avec vitrage isolant à double vitrage

• Volets roulants électriques à commande centralisée, gérés par un système domotique

• Salles de bains équipées de meubles-lavabos, de miroirs rétroéclairés et de sèche-serviettes • Receveur de douche ultraplat, dimensions conformes aux plans de l'architecte

• WC suspendus

• Jardins privés aménagés avec système d'arrosage automatique

• Piscine avec terrasse en bois

• Garages souterrains fermés

• Propriété entièrement clôturée

• Entrée sous vidéosurveillance

• Système de contrôle d'accès sécurisé et connecté, géré via un smartphone ou une tablette et un badge Vigik®

• Portes d'entrée blindées équipées de serrures de sécurité à 5 points de verrouillage de classe A2P*

Vous pouvez l'utiliser comme résidence principale ou secondaire ou, si vous le souhaitez, signer un mandat de location avec Avecoeur qui fournit des services quasi hôteliers et une conciergerie pour les réservations à court terme. Si vous signez ce mandat et que vous louez votre appartement au moins quelques semaines par an, vous bénéficierez de la restitution de la TVA incluse dans votre prix d'achat (20%) mais aussi bien sûr des revenus locatifs perçus moins la commission. Avecoeur, en plus des gestionnaires immobiliers, est également promoteur, architecte d'intérieur et courtier en prêts hypothécaires, ce qui fait du groupe un guichet unique pour les investisseurs immobiliers en France.

Mougins

La résidence sécurisée « Les Grandes Bastides » est située à seulement 3,5 km du centre historique de Mougins, où vous trouverez un large choix de cafés, boutiques, bars et restaurants, ainsi qu’un cinéma. Les villas individuelles bénéficient d’un cadre très paisible, au cœur d’un écrin de verdure et d’une végétation méditerranéenne.

Mougins se trouve à 15 minutes de Cannes, sur la Côte d'Azur, dans le département des Alpes Maritimes. C'est une charmante ville médiévale typiquement provençale, avec de petites rues sinueuses bordées de fleurs, des boutiques, des bars et des restaurants pittoresques et des maisons de ville en pierre de caractère. Mougins est entourée d'une magnifique forêt de 427 hectares, peuplée d'oliviers, de pins et de chênes, ainsi que de la végétation méditerranéenne qui donne à la région ce magnifique parfum.

C'est l'une des villes les plus recherchées pour vivre sur la Côte d'Azur, avec une ambiance enchanteresse et animée. Elle possède un riche patrimoine culturel, visible dans ses nombreux musées et galeries d'art. Les activités à Mougins comprennent le golf (il y a deux parcours), le tennis, le squash, la natation, la marche et les courses de chevaux si cela vous tente. Vous n'êtes qu'à une courte distance en voiture de l'agitation de Nice, Cannes et Antibes sur la côte.