Villa individuelle neuve de 4 chambres avec piscine à vendre à Elysia, La Roquette-sur-Siagne, Alpes-Maritimes, Côte d’Azur

Description

Le Domaine Elysia est un nouveau complexe résidentiel situé à 10 minutes à pied des commodités et à 4 km du centre historique de La Roquette-sur-Siagne. Il est niché à flanc de colline au-dessus de la vallée de la Siagne, à quelques minutes seulement de Cannes, de Grasse et du massif de l'Estérel. Il allie une architecture moderne au charme provençal, offrant des vues panoramiques, des jardins paysagers et un accès facile aux plages, aux terrains de golf et aux équipements culturels.

Points clés :

Situation : à 10 minutes des plages de Cannes, des terrains de golf de Mandelieu et du massif de l'Estérel ; à 25 minutes de l'aéroport de Nice.

Cadre de vie et commodités : À quelques pas des commerces (Les Halles Roquetta), des écoles, des centres sportifs et culturels, ainsi que du parc de loisirs de Béal.

Transports : arrêts de bus à proximité, gare TGV de Cannes à moins de 10 km.

Résidences :

Villas individuelles – conçues par des architectes, dotées de jardins privés, de piscines, d'intérieurs élégants et de terrasses panoramiques.

Villas jumelées – dotées de jardins privés, d’espaces intérieurs spacieux, de terrasses sur le toit pouvant atteindre 72 m², ainsi que de cuisines d’été ou de jacuzzis en option.

Philosophie de conception : intégration harmonieuse dans la nature, utilisation de matériaux durables, aménagement paysager de style méditerranéen, et accent mis sur la lumière et l'intimité.

Vous pouvez l'utiliser comme résidence principale ou secondaire ou, si vous le souhaitez, signer un mandat de location avec Avecoeur qui fournit des services quasi hôteliers et une conciergerie pour les réservations à court terme. Si vous signez ce mandat et que vous louez votre appartement au moins quelques semaines par an, vous bénéficierez de la restitution de la TVA incluse dans votre prix d'achat (20%) mais aussi bien sûr des revenus locatifs perçus moins la commission. Avecoeur, en plus de la gestion immobilière, est également promoteur, architecte d'intérieur et courtier en prêts hypothécaires, ce qui fait du groupe un guichet unique pour les investisseurs immobiliers en France.

La Roquette-sur-Siagne

Elysia se trouve à seulement 4 km du centre historique de La Roquette-sur-Siagne, mais à seulement 10 minutes à pied des restaurants, de la boulangerie et du supermarché les plus proches. Cannes est à seulement 20 minutes en voiture, tandis que les plages de sable de Cannes-La Bocca ne sont qu'à 10 minutes en voiture.

La Roquette-sur-Siagne est un village paisible niché entre mer et montagne, qui séduit par son charme provençal, ses rues tranquilles, son architecture historique et ses vues panoramiques. Il offre un havre de paix provençal authentique, où la nature, le patrimoine et la vie de communauté s’offrent à vous à deux pas, dans un cadre et un rythme qui contrastent magnifiquement avec l’effervescence de ses voisins côtiers. Que vous recherchiez la détente, des expériences culturelles ou des aventures en plein air, ce petit joyau a de quoi satisfaire tous les goûts.

Où se trouve-t-il et pourquoi le visiter ?

Situé dans les Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d’Azur), le village se trouve entre Cannes et Grasse, à environ 10 km de la mer et à seulement 25 minutes de l’aéroport de Nice. Perché à environ 170 m d’altitude, il offre des panoramas grandioses de Théoule à Cannes, mêlant vues sur la mer et sur la montagne.

À voir et à faire

Sites historiques et religieux : la chapelle Saint-Jean, reconstruite dans les années 1850 à l'emplacement d'une chapelle datant de la Révolution, avec un jardin paisible ombragé par des platanes. L'église Saint-Georges sur la place du vieux village et l'église Saint-François-de-Sales (1760) dans le quartier de Saint-Jean. Promenade du Béal : un sentier botanique paisible le long du canal du Béal, idéal pour la marche ou le vélo, offrant des possibilités d’observation des oiseaux. Activités de plein air : randonnée pédestre, VTT, équitation et canoë à proximité.

Ambiance villageoise et culture locale

Le village se divise en deux quartiers : la vieille ville, qui s'articule autour de la place José Thomas, avec ses commerces, sa boulangerie, son café, sa pharmacie et son bureau de poste ; et Saint-Jean, un quartier plus moderne aux rues plus larges, où se trouvent la mairie, le club de tennis et un stade. La vie associative y est très animée, avec des concerts, des dégustations de vin et la conviviale « Nuit du Pistou ».

Marchés :

Les mercredis sur la place du Vieux-Village. Les samedis sur la place Pallanca.

Quand partir — Fêtes et événements

Avril : Fête de la Saint-Georges
Juin : Fête de la Musique
Août : Fête patronale de Saint-Jean-Baptiste
Septembre : Expositions de champignons et de fruits des bois

Lieux à découvrir dans les environs

Villages à proximité : Mougins (5 km), Mouans-Sartoux (4 km), Pégomas (6 km) et Auribeau-sur-Siagne (8 km). Excursions à la journée : Cannes, Grasse (la capitale du parfum), Antibes et Nice.