Appartement 3 pièces à vendre à Le Val d’Or, Menton, Alpes-Maritimes, Cote d’Azur

Description

Appartement de deux chambres avec vue partielle sur la mer au Val d'Or : une nouvelle résidence située dans un environnement verdoyant et paisible au pied de la colline "Val d'Or" comprenant 4 bâtiments, mêlant joliment architecture moderne et ancienne, dont l'un a été entièrement rénové. Le jardin est arboré de fleurs, d'arbustes et d'arbres méditerranéens et est totalement sécurisé avec un parking souterrain. Les appartements disposent tous d'une terrasse spacieuse et les appartements des 5e et 6e étages bénéficient d'une vue sur la mer, tandis que le confort moderne tel que les systèmes de chauffage et d'éclairage automatisés, le contrôle de la climatisation et les stores électriques font partie de l'équipement standard. Utilisez-le comme résidence principale ou secondaire ou si vous le souhaitez, vous pouvez signer un mandat de location avec Avecoeur qui fournit des services quasi hôteliers et de conciergerie pour les réservations à court terme. Si vous signez ce mandat et que vous louez votre appartement au moins quelques semaines par an, vous bénéficierez de la récupération de toute la TVA incluse dans votre prix d'achat (20 %) mais aussi bien sûr des revenus locatifs perçus moins la commission. Avecoeur, en plus de la gestion immobilière, est également promoteur, décorateur d'intérieur et courtier en prêts hypothécaires, ce qui fait du groupe un guichet unique pour les investisseurs immobiliers en France.

Menton

Le Val d'Or est situé dans un quartier résidentiel calme, à 10 minutes à pied de la plage et à 12 minutes à pied de Menton, la plus italienne des villes françaises. Promenez-vous dans les rues colorées de Menton avec les parfums de mimosas et d'agrumes dans l'air et vous découvrirez une ville imprégnée d'histoire et d'art et un grand choix de restaurants, de boutiques, de bars et de cafés. Située à 25 minutes de route de Monaco et à quelques minutes en voiture des villages médiévaux historiques perchés tels que Sainte-Agnes, Roquebrune et Eze, cette ville constitue un point de départ idéal pour découvrir la Côte d'Azur.